XEM PHONG THỦY TẠI NHÀ PHÍ BAO NHIÊU?
“Xem phong thủy tại nhà phí bao nhiêu?” là câu hỏi rất thực tế của nhiều gia đình khi chuẩn bị xây nhà, mua nhà, cải tạo nhà hoặc muốn kiểm tra lại phong thủy ngôi nhà đang sinh sống.
Tuy nhiên, rất khó đưa ra một mức phí duy nhất áp dụng cho tất cả công trình.
Chi phí tư vấn phong thủy tại nhà phụ thuộc vào quy mô công trình, phạm vi cần khảo sát, hiện trạng nhà, khoảng cách di chuyển và mức độ công việc cần thực hiện.
1. TẠI SAO KHÔNG NÊN CHỈ HỎI “XEM PHONG THỦY BAO NHIÊU TIỀN?”
Hai ngôi nhà cùng diện tích chưa chắc có cùng khối lượng công việc.
Ví dụ:
Một căn nhà đang chuẩn bị xây và đã có bản vẽ có thể cần kiểm tra toàn bộ phương án từ cổng, cửa, bếp, phòng ngủ, phòng thờ, cầu thang đến đường nước.
Trong khi đó, một gia đình khác chỉ cần kiểm tra lại vị trí bếp hoặc bàn thờ.
Nếu áp cùng một mức phí cho hai trường hợp này thì chưa chắc đã hợp lý.
Vì vậy, câu hỏi đầy đủ hơn nên là:
“Với hiện trạng và nhu cầu của gia đình tôi, cần kiểm tra những gì và tổng chi phí là bao nhiêu?”
2. XEM PHONG THỦY TẠI NHÀ THƯỜNG KIỂM TRA NHỮNG GÌ?
Tùy từng công trình, nội dung khảo sát có thể bao gồm:
– Thế đất và môi trường bên ngoài
– Tọa – hướng công trình
– Cổng và cửa chính
– Bố cục không gian
– Vị trí và hướng bếp
– Phòng ngủ
– Phòng thờ
– Cầu thang
– Nhà vệ sinh
– Hệ thống thu – thoát nước
– Những điểm bất hợp lý trong bố trí hiện trạng
– Phương án điều chỉnh khi cần thiết.
Đối với nhà chuẩn bị xây mới, việc kiểm tra bản vẽ trước khi thi công đặc biệt quan trọng.
Một vấn đề phát hiện khi còn nằm trên bản vẽ thường dễ xử lý hơn rất nhiều so với khi công trình đã hoàn thiện.
3. NHỮNG YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHI PHÍ XEM PHONG THỦY TẠI NHÀ
Quy mô công trình
Nhà nhỏ, nhà nhiều tầng, biệt thự, nhà có sân vườn hoặc khu đất lớn sẽ có khối lượng khảo sát khác nhau.
Hiện trạng công trình
Nhà chuẩn bị xây, nhà đang thi công và nhà đã sử dụng cần những cách tiếp cận khác nhau.
Phạm vi tư vấn
Kiểm tra một hạng mục riêng biệt khác với việc khảo sát và lập phương án tổng thể cho toàn bộ ngôi nhà.
Vị trí địa lý
Khảo sát trực tiếp tại địa phương và khảo sát công trình ở tỉnh xa sẽ phát sinh điều kiện di chuyển khác nhau.
Mức độ phức tạp
Một số công trình chỉ cần kiểm tra và điều chỉnh một vài điểm. Một số trường hợp cần nghiên cứu lại toàn bộ bố cục.
4. BA TRƯỜNG HỢP THỰC TẾ ĐỂ DỄ HÌNH DUNG
Ví dụ 1 – Nhà chuẩn bị xây
Gia chủ đã có bản vẽ kiến trúc và muốn kiểm tra trước khi động thổ.
Trường hợp này nên xem tổng thể ngay từ bản vẽ để hạn chế việc phải sửa sau khi xây.
Ví dụ 2 – Nhà đã ở nhiều năm
Gia chủ không có nhu cầu xây lại mà muốn biết bố cục hiện tại có điểm nào chưa hợp lý.
Trường hợp này trọng tâm là khảo sát hiện trạng và ưu tiên những giải pháp có khả năng áp dụng thực tế, tránh đề xuất thay đổi quá lớn khi không cần thiết.
Ví dụ 3 – Chỉ cần kiểm tra một vấn đề
Gia chủ chỉ đang phân vân vị trí cổng, bếp, phòng thờ hoặc phòng ngủ.
Nếu thực tế chỉ cần giải quyết một hạng mục độc lập thì không nhất thiết phải sử dụng một phạm vi tư vấn quá lớn.
5. PHÍ CAO CÓ PHẢI LÀ XEM PHONG THỦY TỐT HƠN?
Không thể kết luận như vậy.
Đây là điều người sử dụng dịch vụ nên nhìn theo cả hai chiều.
Phí cao không tự động chứng minh chuyên môn cao.
Phí thấp cũng không tự động chứng minh chất lượng thấp.
Điều cần so sánh là:
Phạm vi khảo sát là gì?
Người tư vấn kiểm tra những hạng mục nào?
Căn cứ phân tích ra sao?
Có giải thích cho gia chủ hiểu không?
Có phương án xử lý thực tế hay chỉ kết luận tốt – xấu?
Chi phí đã được thống nhất trước hay còn những khoản phát sinh?
Một dịch vụ tư vấn tốt cần giúp gia chủ hiểu được vấn đề và có phương án ứng dụng phù hợp với điều kiện thực tế của chính ngôi nhà.
6. MUỐN BIẾT CHÍNH XÁC CHI PHÍ NHÀ MÌNH CẦN CUNG CẤP GÌ?
Anh chị có thể chuẩn bị:
-
Vị trí công trình
-
Diện tích đất và diện tích xây dựng
-
Số tầng
-
Nhà đang ở, đang xây hay chuẩn bị xây
-
Bản vẽ mặt bằng nếu có
-
Hình ảnh/video hiện trạng nếu cần
-
Những vấn đề gia đình đang muốn kiểm tra.
Sau khi có thông tin sơ bộ, tôi mới xác định phạm vi cần khảo sát và trao đổi chi phí trước khi thực hiện.
Nguyên tắc của tôi là: làm rõ công việc trước – thống nhất chi phí trước – sau đó mới tiến hành khảo sát.
Nếu anh chị đang chuẩn bị xây nhà hoặc muốn kiểm tra lại ngôi nhà hiện tại, có thể liên hệ để được xem sơ bộ trường hợp của mình trước khi quyết định.
Master NGUYỄN VĂN THĂNG
PHONG THỦY KINH BẮC ĐẠI VIỆT
Tư vấn phong thủy nhà ở – đất ở – nhà xây mới/cải tạo – kiểm tra bản vẽ – văn phòng – công ty – nhà máy, nhà xưởng – trạch cát. CÓ Kiến Trúc
